2021年7月30日，中國上海－世茂喜達飯店集團（以下簡稱「世茂喜達」）成立四周年之際，於上海佘山茂禦臻品之選酒店舉辦四周年慶新聞發布會暨16家酒店聯合簽約儀式，在行業嘉賓、合作夥伴、投資者的見證下，一同回首成果，展望未來並完成酒店聯合簽約儀式。

世茂喜達飯店集團總裁唐鳴先生表示：「背靠世茂集團和喜達屋資本集團的雄厚實力，四年來世茂喜達深耕以一、二線城市為主的經濟和旅遊發展強勁地區，在國際化酒店集團的發展道路上砥礪前進。利潤保障、縱橫聯合為發展航標，為各合作方創造價值，同時帶動城市更新、促進消費升級；以匠心打造的旗下各品牌，不僅獲得了消費者的認可，更以專業的酒店運營管理能力和獲利能力、創新的服務技術，得到業主的認可。 我們也希望今後繼續與合作夥伴互利共贏，攜手並進。

世茂喜達四周年慶新聞發布會唐鳴先生致辭

新簽16家飯店項目，持續佈置穩健發展

在「雙循環」新發展格局下，世茂喜達緊跟國家發展戰略，不斷推動文化和旅遊融合發展，積極佈局國內外各地，為城市和區域賦能。本次新簽約的16家飯店，超過80%的均為全服務型飯店，涵蓋旗下茂禦、世禦、茂禦居等不同類型的多個品牌組合，目的地則包含了北京、重慶、杭州、煙臺、青島、西安、昆明、蘭州、淮安、南通等國內一線、新一線、二線城市及經濟發展強勢地區及旅遊目的地，不僅豐富賓客商旅及度假選擇，也彰顯世茂喜達在深耕國內市場的強勁勢頭。

世茂喜達新簽16家飯店項目

持續深耕國內市場的同時，世茂喜達一直不忘將民族品牌拓展至海外的使命，積極響應「一帶一路」國家戰略。 2017年11月，世茂喜達首次簽約海外項目－巴厘茂禦度假飯店和巴厘茂禦居服務公寓，專業化的管理口碑享譽至海外；2018年5月簽約印尼龍目島禦榕莊度假酒店和龍目島茂禦度假酒店，以強勁發展勢頭踐行民族酒店國際化道路和輕資產輸出戰略，進一步鞏固了其國際化酒店集團的企業形象。目前，世茂喜達已順利牽手8家海外籌建項目，版圖將拓展至印尼巴厘島、龍目島、馬來西亞馬六甲、文冬等地。在本次四週年慶典暨16家飯店聯合簽約儀式的現場也與遠在馬來西亞業主進行了連線互動，表達了對項目未來的信心與展望。

世茂喜達四周年慶新聞發布會與馬來西亞業主進行連線互動

截至2021年7月30日，世茂喜達旗下7大品牌在全國已擁有136家（含籌建）自主品牌酒店，佈局海內外60多個城市，其中50%以上項目位於國內一二線城市和海外市場，房間數超過24,000間，年增30%。旗下飯店開業數量已達19家，經營近3,500間客房，涵蓋豐富的品牌陣營，逐漸形成以全服務酒店品牌為主的輸出管理模式，其中禦榕、茂禦、世禦品牌的項目簽約量佔比50%。此外，世茂喜達在業務拓展創新方面亦創佳績，實現技術顧問服務作為獨立產品的管理輸出，協助更多業主打通「投融建管退」的資產管理生命週期。

攜手麗呈，深化飯店數智化場景創新運營

四周年慶典上，世茂喜達酒店集團與攜程集團旗下的麗呈集團簽署戰略合作協議，旨在基於雙方強大的集團背景，依靠麗呈的技術研發優勢和營銷優勢與世茂喜達酒店集團鮮明多元化的品牌矩陣和精細化酒店投資、設計、建設、經營管理的豐富經驗，整合線上運營和線下精細化管理，在品牌聯合、項目拓展、經營管理等領域展開廣泛合作。雙方將透過技術服務延展、線下運營賦能、線上分銷策略、會員運營和數字化解決方案等合作，打通數智化一體，以互聯網企業的創新基因和用戶思維，打破流量增長瓶頸，為酒店的線上交易轉化、供應鏈賦能等提供新的價值驅動。

世茂喜達飯店集團與攜程集團旗下的麗呈集團簽署策略合作協議

七大品牌，構建多元體驗場景

由世茂集團與喜達屋資本聯手打造，世茂喜達這一國際化民族酒店集團以穩健的步伐持續推進自主品牌版圖佈局，已經實現旗下七大自主品牌全面落地開花。同時為響應「十四五」規劃《建議》，世茂喜達大步邁進熱門旅遊目的地市場，強化長三角、粵港澳大灣區、京津冀地區酒店佈局，助力當地旅遊消費市場升級，以高品質的飯店項目滿足國內高端客群的旅遊需求。從奢華度假到城市酒店，從生活方式到靈感商旅，世茂喜達旗下禦榕、茂禦、茂禦居、世禦、凡象、睿選尚品和睿選七大極具特色的全方位酒店品牌涵蓋各個定位，以七大品牌打造七大消費場景：

顏值擔當，至臻品質，打造國家特色旅居體驗

消費升級與體驗經濟發展趨勢下，消費者對於特色旅遊體驗的需求不斷，以「國學文化深度體驗」打造核心競爭力成為禦榕品牌不斷探索的可持續發展之道。作為世茂喜達旗下奢華度假酒店品牌，2020年首家宋代美學舟行謐境的世茂禦榕·武夷度假酒店甫經開業便受到市場的熱烈歡迎，並攜手美食家沈宏非和小寬推出的“古菜今做」中華文化菜單，體現飯店作為大文旅時代推廣文化體驗平臺的踐行與展示。今年4月，飯店以高標準完成為新加坡、馬來西亞、印尼、菲律賓四國外長訪華的接待任務，不僅見證大國外交的重要時刻，也體現了飯店所承載的文化自信價值觀。世茂禦榕·武夷度假酒店所倡導的品質旅行體驗也獲得了市場的認可和肯定，2021年3至6月實現平均EBITDA率(稅息折舊及攤銷前利潤)超過42%，將繼續深化東方文化特色體驗，實現賓客體驗與飯店營運利潤的雙重豐收。

世茂禦榕·武夷度假飯店

伴隨著新一代消費群體的崛起，世茂喜達亦敏銳把握市場變化趨勢，始於2019年春就推出了旗下專為中國千禧一代量身打造的全新高端生活方式酒店品牌凡象，以「中國驕傲潮流生活態度」打造超脫飯店的中國年輕人潮玩生活風格全場景生態圈。凡象酒店與一眾國潮品牌開展跨界合作，凡象X 中國李寧的街頭運動風尚，凡象X CHALI茶裡的國茶新滋味，凡象X 三頓半精品咖啡的精緻生活方式，以及凡象X 熊貓精釀的中華蜂味精釀，凡象X喜馬拉雅的凡象品牌電臺等等，緊貼國潮文化趨勢，不斷擴容飯店體驗場景。

凡象X喜馬拉雅品牌電臺、凡象 X CHALI甄選茶、武漢凡象酒店新零售貨架

此外，凡象飯店在非客房收入創新行銷上也獨具亮點，透過從線上自有管道包括官方雙微、品牌雜志、品牌電臺、小紅書、生活風格及旅遊達人；線下活動與社群運營的推廣行銷管道，以品牌跨界打造新零售空間，在無界限的空間中舉辦各種有趣的活動例如劇本殺、英語角、KNOWYOURSELF茶會、Citywalk等活動吸引年輕消費群體，為年輕旅行者帶來充滿活力的旅程同時，也實現了酒店非客房收入的成長。位於世茂港珠澳口岸城的凡象飯店也正在籌建中，未來將成為港珠澳新青年潮玩會客廳，協助打造粵港澳大灣區優質生活圈。

細密版面「禦」式服務，引領全服務高階商旅體驗

國內疫情的有效控制驅使商務差旅需求轉向內循環，部分平臺的國內商旅市場訂單量同比已超過2019年，與此同時消費回流促進國內休閑遊市場的蓬勃發展。世茂喜達深刻洞悉市場趨勢，旗下品牌迭代發展全服務商旅模式以適應新的消費需求。品牌煥新之後的茂禦，推出24度舒適服務，以食文化、茶文化及待客之道和貼心周到的宴會會務服務重新定義現代東方酒店體驗，將東方現代高尚生活方式與目的地文化、歷史底蘊相互融合，為賓客打造全方位「禦」式服務。

作為世茂喜達旗下簽約數量最多的高端酒店品牌之一，旗下世禦酒店也秉承著「大隱於世、臻萃如禦」的品牌精神，突出各個目的地風格，為旅客帶來精彩多元的「禦」式風格飯店體驗。高碑店世茂世禦酒店、沭陽世禦酒店、上海崇明由世禦別墅酒店、惠州羅浮山凱賓利世禦酒店、雲南紅河建水世禦精品酒店均已陸續開業，細密的品牌佈局將持續助力週邊遊市場，引領當地飯店消費新高點。既此次簽約的淮安洪澤湖世禦酒店、上饒鄱陽馥裡世禦精品酒店、北京延慶中銀世禦酒店、上饒高鐵站世禦酒店、青島科創園世禦酒店、西安西鹹文創世禦精品飯店、昆明璽庭世禦飯店之後，世禦品牌飯店已達40家。

紅河建水及院世禦精品旅館

以現代居住體驗為核心的茂禦居服務公寓，秉持著「禦」式服務精神，以專業的飯店式管理理念為長住客人營造賓至如歸的體驗。世茂珠海人工島茂禦居服務公寓、煙臺福山茂禦居服務公寓、青島科創園茂禦居公寓，以及南通匯豐大廈茂禦居服務公寓都將在不久的將來與消費者見面。

打破思想僵局，成就靈感商旅體驗

依托文旅融合新機遇，世茂喜達持續推動飯店品質化、個性化發展，為賓客提供高品質服務，開啟靈感商旅體驗。旗下酒店品牌睿選及睿選尚品將繼續強勢挺進國內新興旅遊城市，為賓客帶來全新的沉浸式靈感之旅。今年下半年，成都世茂龍泉驛睿選酒店將在有著眾多歷史古跡與美好自然風光的成都龍泉驛區正式開業，為賓客在巴蜀風情中開啟一段有價值、有維度、有溫度、有質感的靈感旅程。此次簽約的青島科創園睿選酒店亦是睿選系列品牌陣營中的第37家酒店。

成都世茂龍泉驛睿選飯店效果圖

業主視角的技術服務，護航酒店開發建設週期

世茂喜達一直致力於以業主視角護航業主，專業指導從項目定位、規劃設計、建設施工、成本管控等酒店開發全鏈路，不斷以創新鉆研指導項目的成本及空間優化，助力業主節省建設成本，提高飯店投資回報。如在旗下某茂禦酒店&世禦酒店綜合體內，通過聯合運營模式規劃設計，為業主節省空間面積6,000平米，節省5400萬投資；在某度假區世禦精品酒店項目，通過設計優化增加12%的房間數，大幅提升飯店獲利面積。同時，世茂喜達開創了飯店管理公司技術服務業主滿意度調查機制，在2021上半年對簽約的輸出管理項目工程現場出差近百次，業主滿意度達到100%。

精進經營管理，最大化業主利潤

世茂喜達酒店集團秉承世茂酒店豐富的運營管理經驗，在與國際酒店集團的託管合作16年中逐步完成酒店運營端的實踐經驗積累，並形成深諳中國市場的“業主思維”以及品牌建設端的「國際視野」。

後疫情時代不僅需要面對消費市場更迭變化的沖擊，也使得市場競爭激烈、供求關係發生變化、運營成本高收入單一等酒店運營層面的問題逐漸顯露。世茂喜達在此背景之下逆風而上，將挑戰轉化為機遇，以行業創新「共生」的精神穩抓市場新增長點，與合作夥伴攜手抵禦疫情帶來的市場沖擊與挑戰。光是剛剛過去的2021年上半年，旗下全服務品牌飯店營收年增2019年成長21%，平均EBITDA率達36%，成績喜人。同時，世茂喜達在多個重要指標上實現穩健成長，以重要財務指標EBITDA為例，世茂成都茂禦飯店達40%，世茂禦榕·武夷度假飯店則為42%。另一家飯店營運關鍵指標GOP（營業毛利）也取得了喜人的成績，在旗下精選服務品牌飯店平均達到59%。截至今年6月，生活方式精品酒店的代表，兩家凡象酒店擁抱市場機會，不斷提升獲利模式，GOP率均已突破58%。

打通產業鏈，多元賦能協同發展

世茂喜達酒店集團自創立起，一直以多元化業態共同發展為佈局，依托世茂集團“大飛機戰略”，建立酒店業生態圈賦能輸出管理酒店項目。協同世茂酒店公司旗下的採購公司、科技公司、代建公司，世茂喜達不斷協助業主大幅節省成本與產品創新。其中，旗下採購公司已服務江西上饒馥裡世禦酒店、雲南空港希爾頓逸林酒店、無錫南長街古運河世禦酒店、青島棧橋世禦酒店等多個輸出管理項目業主，戰略集採（建安類+開幕小型運營物資類）包含107個戰略標段，酒店籌建階段47個標段，酒店運營16個標段，價格均在行業內有顯著優勢，2021年上半年簽約額超過1.3億，其中創新型的IP產品銷售收入佔比60%以上。

在科技智能化領域，旗下科技公司專注於酒店行業智能化解決方案和集成服務，通過智能技術應用的不斷發展, 提高酒店客戶滿意度，幫助業主打造從賓客入住到後臺運營管理的全體系“智慧酒店系統”，共包含24類細分產品。 2021年上半年已實現逾人民幣3,000萬收入。

在飯店代理工程管理和施工建設方面，旗下代建公司由原世茂環滬城市公司孵化而來，兼具代建方、和業主方的優勢，擁有豐富的大型國際化酒店開發與城建經驗，熟知當下設計建築趨勢，更好的幫助中國酒店建造符合市場要求的國家特色酒店。目前已完成的項目包括上海佘山世茂洲際酒店新建、上海皇家艾美酒店翻新改造、上海佘山茂禦臻品之選酒店翻新改造、世茂禦榕·上海佘山度假酒店新建等。

啟動人才發展，樹立產業服務標桿

成立至今，世茂喜達十分注重人才梯隊培養，加強員工賦能提升，積極培養酒店管理專業化人才，搭建輸出管理酒店員工至自營酒店交叉培訓平臺，提供集團內跨酒店工作支援、調動機會。因此在世茂集團的強大支持背景下，世茂喜達已連續獲得「Kincentric中國最佳雇主」、「最佳東方旅遊服務業最佳雇主」等稱號，獲得業界肯定。同時，為了更貫徹集團理念，為合作客戶提供超越期望的服務，啟動人才員工實現自我價值，世茂喜達也積極舉辦各項活動，包括「百變M君技能大賽」等互動，令員工不斷感受到企業根植於心的文化魅力，提供一個展示、交流與提升的舞臺。

此外，世茂喜達大力發展校企合作模式，迄今已相繼與遼寧師範大學海華學院開設「世茂酒店班」、武漢交通職業學院、大連經濟技術開發區中等職業技術專業學校、天津商業大學國際教育合作學院、四川現代職業學院「世茂喜達成都區域酒店訂單班」等多家院校合作，充分體現世茂喜達在人才戰略等方面的卓越表現，助力中國酒店業人才的發展。

未來，世茂喜達也將繼續發力，持續佈局賦能城市及區域發展，帶動南北大動脈促進區域協調發展。同時，世茂喜達將積極擁抱酒店數智化場景創新運營，推動產業變革，以各具特色的品牌體驗以滿足不同賓客們的消費需求，以長遠目光和創新視野發展品牌國際化道路與輕資產輸出戰略，令民族酒店品牌立足華夏，面向世界。

世茂喜達本次新簽約16家飯店項目清單：

重慶江北嘴弘睿國際酒店

位於江北嘴CBD核心位置及主要城市景觀軸線上，重慶江北嘴弘睿國際飯店緊鄰中央公園及中央廣場，景觀視野開闊，擁有長江與江北嘴中央公園的雙向景觀。飯店週邊交通十分便捷，建成後將是該區域內第一座高星級精品全服務飯店，滿足週邊目的地旅客的全方位服務與入住需求。世茂喜達酒店集團將作為此項目的技術服務顧問提供開發到建設階段的全流程支援。

杭州拱 亞運公園茂禦飯店

位於杭州市拱 區豐慶路，杭州拱 亞運公園茂禦飯店交通便利，緊鄰鏈接杭州交通樞紐留石高架、杭州汽車北站等。飯店週邊有極為豐富的業態，包括將於2022年亞運會使用的亞運公園賽場、各大知名醫療機構、西溪國家濕地公園及各知名學府。飯店設有精心設計的全日餐廳、豪華包廂、1000平方的無柱宴會廳以及配套會議設施。

淮安茂禦酒店 & 淮安世禦酒店

淮安茂禦酒店及淮安世禦酒店位於江蘇省淮安市洪澤區348省道北側、洪三路東側，緊鄰S348省道、距離洪澤汽車客運站6公里，交通便利。同時，飯店緊鄰國家4A級景區－洪澤湖古堰旅遊風景區與方特熊出沒主題樂園，坐擁一線海景，建成後將成為淮安市首個雙地標高星級全服務酒店群，為該地區重點發展的旅遊業提供高品質服務設施。

上饒鄱陽馥裡世禦精品酒店

位於江⻄省上饒市鄱陽縣的智能原生態莊園之中，總佔地約4200餘畝，上饒鄱陽馥裡世禦精品酒店將作為產業鏈的一部分提升整個項目質量並豐富其功能多樣性。秉承綠色生態等理念，上饒鄱陽馥裡世禦精品酒店將融入綠色生態及養生等元素，提供餐飲、宴會會議、室內樂園、健身設施等功能，打造網紅目的地飯店，帶來全方位服務與滿足入住需求。

煙臺福山茂禦飯店 & 煙臺福山茂禦居服務公寓

位於煙臺福山區核心區域，煙台福山茂禦酒店及煙台福山茂禦居服務公寓地處傳統商業核心區與政治中心交匯地段，建成後將成為福山地區首座集全服務高級飯店與公寓於一體的綜合體。該項目建築面積約5萬平方米，集住宿、飯店配套公寓獨棟樓於一體，業態豐富，將為優質企業差旅、宴會與會務提供舒適空間於氛圍。

北京延慶中銀世禦酒店

位於北京市延慶縣的慶園街12號，北京延慶中銀世禦酒店距離八達嶺長城15公里，北京站89公里，北京首都機場96公里，北京大興機場160公里，總面積約16425平米。飯店被評為中央黨政機關會議定點單位，飯店也是2022年冬奧會的指定接待飯店。

上饒高鐵站世禦酒店

位於江西省上饒市城東片區高鐵新區，世禦酒店緊鄰上饒高鐵站及旅遊集散中心，且位於旅遊主要步行廊道上，未來將承接集散中心的旅遊人群，包括旅客的接待、住宿、遊覽以及商業服務。飯店客房284間，1層為大廳、30-45層為客房，裙樓（1-3層）底商部分包括健身泳池、餐飲會議和接待配套設施。

青島科創園睿選飯店 & 青島科創園茂禦居公寓

位於青島市市北區南京路395號，青島科創園睿選飯店及青島科創園茂禦居公寓位於青島市市北區CBD核心地理位置，緊鄰中央公園及中央廣場，週邊景觀視野開闊。建成後將是該區域內第一座集精品商務酒店與高端公寓為一體的綜合體，為青島CBD區域快速發展提供品質服務與多樣化配套。

青島科創園世禦酒店

位於青島市市北區南京路393號，青島科創園世禦酒店地處青島市市北區CBD核心區位，週邊均有開闊的景觀視野，是青島地區簽署的第二個世禦品牌，同時也是該區域內第一座高星精品全服務酒店，為青島CBD區域快速發展提供一流配套。

南通匯豐大廈茂禦居服務公寓

位於南通市火車站區域北大街商圈，南通匯豐大廈茂禦居服務公寓地處南通市市北新區的核心地段，酒店所在物業（雙子樓）建築面積約5.5萬平方米，將為賓客提供高品質的服務。

西安西鹹文創世禦精品旅館

位於西安市西鹹新區國際文創小鎮，西安西鹹文創世禦精品酒店坐落於西安新中心西南側和美麗的灃河畔，總佔地面積約80畝，總建築面積20.5萬平方米。其中一期佔地45畝，建築面積約12萬平方米，以泛文化為核心，建設集聯合辦公、小型會展、創業公寓及配套商業為一體的雙創生態圈。同時圍繞著“文化+貿易”，打造國家對外貿易平臺，建立西部最具文化創意理念和創新創業氛圍的創意產業聚集地，成為大西安最具有活力的“夢創秀場”。整個計畫鄰近萬畝生態濕地公園，連霍高速、地鐵五號線、繞城高速及高鐵阿房宮站舉步可達，距離機場約25公里，出行暢通便捷。

昆明璽庭世禦酒店

位於雲南省昆明市官渡區彩雲北路與餌季路交叉口，昆明璽庭世禦酒店所處區域為昆明南市區商業中心位置，緊鄰世紀城商務中心。雲南省博物館新館、官渡古鎮、雲南大劇院等昆明著名旅遊景點均在飯店3公里範圍內，交通便利，商務資源豐富。

蘭州中山林茂禦酒店

位於蘭州市城關區中山林十字西南角，蘭州中山林茂禦酒店地處蘭州市白銀路與火車站西路交叉口，交通便利，緊鄰甘肅日報和甘肅郵電大廈，距蘭州市中心2公里，距離蘭州市政府及甘肅省政府均約3.5公里，距離蘭州市著名景點黃河中山橋3公里，蘭州高鐵西站7公里。飯店項目週邊物業業態多樣，聚集旅行目的地、大學、政府職能部門以及多元化商業與住宅。

關於世茂喜達飯店集團

世茂喜達酒店集團是世茂集團與喜達屋資本強強聯手打造的國際化酒店集團，聚焦快速發展的中國酒店市場，深入以一二線城市為主的經濟和旅遊發展強勁地區，進行酒店開發、品牌運營和資產管理。世茂喜達旗下擁有7個各具特色的飯店品牌，包括禦榕、茂禦、世禦、茂禦居、凡象、睿選尚品和睿選，實現了從高端全服務到中端精選服務、從城市酒店到特色度假酒店以及公寓產品的全系列品牌陣容，並在2019年推出了專為中國千禧一代量身打造的全新生活風格飯店品牌—凡象。截止至2021年7月30日，世茂喜達旗下營運及籌開中的飯店突破136家，其中19家已投入營運。